乐鱼体育:我国木结构房屋市场产业链尚未成形

栏目:国内业绩

更新时间:2021-04-16

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中国林业科学院与加拿大木业协会合作创建了加拿大轻型木结构样板住宅。

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本文摘要:中国林业科学院与加拿大木业协会合作创建了加拿大轻型木结构样板住宅。

中国林业科学院与加拿大木业协会合作创建了加拿大轻型木结构样板住宅。这个项目空缺了过去20年中国木结构建筑产业中的技术空白。针对木结构建筑在中国市场的发展,记者采访了中国林业科学研究院木材工业研究所周海宾博士。

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中国房地产报:我国人多地少,2003年国土资源部又暂停审批别墅用地,木结构建筑今后将如何之后发展? 周海宾:的确,木结构的别墅占地面积大,居住于密度小,认同不会受到限制。所以就要考虑到怎么样让木结构住宅走出中小城市,不仅可以减少木结构住宅的成本,而且可以不断扩大其消费市场。在中小城市集中于修建木结构住宅,发展新型低密度居住于社区。另外,为推展我国新农村的建设,木结构住宅也可以步入比较富足的农村,在农村推展。

目前,我们已将“木结构住宅建设社会主义新农村”的项目申报了国家“十一五项目”,如果需要取得批准后,将获得强劲的资金反对,再行再加林科院本身的技术资源,坚信对木结构建筑的推展将大有助益。中国房地产报:木结构建筑在中国市场推广的主要艰难是什么? 周海宾:首先是开发商的问题。

某种程度一块地,木结构房屋建筑密度小,比较成本就低,利润就减少了,很多开发商不不愿研发。其次是消费者很难拒绝接受。

由于对现代木结构房屋不理解,总实在不安全性,不耐久性。我们目前也很想要做一个市场调查,看一看中国的消费者究竟必须什么,可拒绝接受的价格是多少,讨厌的风格是什么。再就是市场还没构成原始的产业链。木结构房屋与混凝土结构有所不同,在用于过程中必须大大地确保和维修,目前国内还没这样的专业公司。

中国房地产报:那么如何解决问题上述艰难呢? 周海宾:首先是在公共场所推展,或者再行向高端人群销售,再行逐步研发低成本的木结构住宅,为木结构住宅价格的回升释放出来一定的空间。修建多种结构形式的木结构住宅,比如南方地区寒冷干燥,白蚁较多,可以设计底层为混凝土结构,上层为木结构的混合结构形式。

另外可以将中国古典的木结构元素重新加入到现代的木结构建筑中。市场推广的方式也要改良,无法只向开发商、建筑商讲解,必需向消费者宣传,让购买者理解木结构的优点,萌生疑虑。

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在日本,木结构的样板屋往往辟在大型的购物场所,必要向消费者促销,消费者可以在样板屋处参观采购。另外林科院也打算与日本合作,在中国创建木结构房屋的修理、维修公司,完备推展链条。

中国房地产报:下一步还有没其他的国际合作项目? 周海宾:林科院还与日本合作,在安徽黄山修筑了一座日式的木结构样板屋,使用梁柱式木结构。这种结构更加相似于中国的传统的木结构建筑,更容易让国人拒绝接受。我们在南北两地都创建样板屋,主要是为了实地考察在中国有所不同地区木结构房屋的适应环境情况,如果没问题,就可以向全国推展。

另外,我们还打算在试验基地内造7栋有所不同类型的木结构房屋,更进一步获得更好的数据和经验。中国房地产报:能否讲一下木结构住宅的节约能源优势? 周海宾:所谓木结构建筑的节约能源,主要是指木结构房屋与混凝土结构房屋比起,在同等加热器、供暖条件下耗电量较低。

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如果在木结构房屋中再行设施用于太阳能热水系统、真空玻璃、风能系统,就可以确实地构建“绿色房屋”,节约能源效果将超过拟合,可以说道是最相似身体健康住宅的一种建筑。同时,由于木材的类似性质,当湿度较小的时候木材不会自动柔软,把空气的温度和湿度自动保持在让人感觉舒适度的程度。

而某种程度的保温效果,木材必须的厚度仅有为混凝土的1/15,钢材的1/400。中国房地产报:中国的森林资源受限,木结构建筑要不断扩大发展,如何解决问题原料的问题? 周海宾:这一点不成问题,木材是可再生资源,目前国际上木材加工业繁盛,进口木材的价格甚至高于国产木材。

通过进口,不但可以节省成本,还可以维护我国的森林资源。目前,中国已沦为全球第三大原木和锯材的消费国。

而且,我国的人造林技术在世界科领先水平,我们又研发出以竹子为原料的加工方法,这都可以解决问题原料问题。


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